Читать дальше ...

Префект СВАО Валерий Виноградов сегодня встретился с жителями дома 48/5 по улице Коминтерна в Лосиноостровском районе на народном сходе. Несколько дней назад, во время субботнего объезда префекта, они обратились к нему с просьбой о встрече.
Жители рассказали о ряде ключевых для них проблем. В первую очередь — это плачевное состояние общедомовых коммуникаций. Планировка дома предусматривает размещение труб центрального отопления на кухнях внутри стен; из-за этого, по словам некоторых жителей, зимой температура воздуха в помещениях может опускаться ниже 10 градусов по Цельсию. В квартирах размножается грибок, с потолков и стен осыпается штукатурка, окна в подъездах не открываются. По словам Виноградова, для комплексного решения проблемы требуется создать совет дома, куда необходимо избрать хотя бы по одному представителю из каждого подъезда.

— Совет дома должен сформулировать четкую потребность в конкретных ремонтных работах. После этого мы сможем приступить к конкретным делам, — сказал префект.

Что касается холода в кухнях, глава округа предложил провести замеры температуры, как только начнется новый осенне-зимний сезон.

— Когда придут холода, мы по инициативе совета дома сделаем такие замеры. Если температура действительно ниже нормативов, поставим вопрос о том, чтобы сделать на кухнях отдельные трубы и батареи. Это не так уж сложно, технические решения имеются, — отметил Виноградов.

Второй острый вопрос касается плохой уборки подъездов. Жители
Читать дальше ...

Мы много раз обращались в управу Алексеевского района письменно и устно, в префектуру, даже год назад были на личном приеме у префекта и поднимали вопрос о весьма странном капитальном ремонте нашего дома 146 по проспекту Мира.

Ответы невразумительные и расплывчатые, а при встречах мотание головой от чиновников.

Тогда мы стали задавать конкретные вопросы.

И вот чудо, на одно из таких писем мы получили ответ из префектуры. Обратите внимание кем оно подписано — нашим бывшим главой управы господином Андреевым, ныне ставшим заместителем главы префектуры. То есть человек точно знает и уверен в том, что он подписывает.

В нашем письме мы спрашивали в том числе и по неудовлетворительному содержанию подъезда 4 нашего дома.

Что де воды горячей в стояках нет, только теплая, да и то спускать ее надо, что бы вместо холодной появилась теплая. Речь идет исключительно о кране горячей воды. Эта проблема у жителей подъезда 4 существует не первый год — кто только не приходил и не замерял и не пытался найти причину проблемы.

Ничего не помогало, а вот господин Андрее решил её на раз.

Естественно, что мы поверили, а чиновникам нельзя не верить, и пошли полюбоваться на это чЮдо.

В письме указывается, что жители квартиры 78 не предоставили доступ в помещение для обследования.


Мы позвонили в квартиру и спросили, так ли это? Естественно, что ответ записали на видео.

Хозяева квартиры сказали, что в последние три месяца к ним никто не
Читать дальше ...

Члены совета дома открыто выступают против ООО «Эксжил» и заявляют о том, что лживые сообщения и листовки пишутся от их имени, размещаются в сети.


Читать дальше ...

№12027 | 19.11.2013

Суть вопроса: Г-н исполняющий обязанности главы управы района Ростокино М.М. Бурцев!
Общее собрание собственников помещенийв многоквартирном доме по адресу город Москва, ул. Сельскохозяйственная, д.19 в форме заочного голосования, инициированное нашей группой, не было закончено по независящей от нас причине. О том, что собрание не законченно и заочное голосование по его повестке продолжается, собственники помещений были уведомлены вовремя.
Таким образом, подвести итоги собрания не было объективной возможности. Тем не менее, наша инициативная группа подвела промежуточные итоги голосования, и информация о нем вывешена на информационном стенде в доме для всеобщего ознакомления, и я проинформирую об этом Вас, прикрепив протокол промежуточных итогов общего собрания к этому моему ответу Вам. Что касается перечисленных Вами документов, якобы необходимых «для подтверждения правомерности проведения общего собрания в форме заочного голосования», то Вы неверно осведомлены о происходивших событиях и о действующем законодательстве. Во-первых, инициатором проведения общего собрания в форме очного присутствия собственников помещений для выбора Совета дома был не Пинский М.Р., а ГУ ИС Ростокино, и было это в 2012 г., еще до Вашего назначения на должность главы управы Ростокино. Следовательно, протокол об отсутствии кворума запрашивайте у этой организации. Собрание было проведено на улице, помещение для него предоставлено не было. После этого ЛЮБОЙ собственник
Читать дальше ...

Видео протокол 1:


Видео протокол 2:

Многие вопросы, связанные с благоустройством домов и придомовой территории можно решить, лишь увидев проблему на месте. Сталкиваться с рядом неучтенных или незапланированных работ или с подрядчиками, которые не должным образом обслуживают или ремонтируют жилищный фонд, приходиться довольно часто. В связи с этим глава управы Останкинского района Синельников Иван Александрович каждую субботу планомерно выезжает по заявкам и просьбам граждан, чтобы на месте решать возникающие проблемы.
В частности глава управы довольно часто встречался за последние несколько месяцев, с жильцами дома по адресу Проспект Мира, 99. Двор дома и территория вокруг вызывали у собственников много нареканий. В итоге было принято решение о благоустройстве двора, проезжей части и детской площадки: укладка нового асфальтового покрытия, разбивка газона, установка столбиков, приведение в порядок детской площадки и перенос контейнерной площадки.
В ходе запланированного ремонта, встал вопрос о вывозе нескольких металлических гаражей, стоящих во дворе. Вопрос с их вывозом решился, кроме одного, хозяин которого подал в суд. В итоге глава управы на одной из встреч с жильцами и хозяином гаража нашел компромисс, который устроил всех. Гараж вывезли. Ремонт начался. Однако через некоторое время, Иван Александрович снова общался во дворе дома с жильцами, которые были не довольны недоделками и качеством работ проводимых подрядчиком. Главное, что волновало Совет дома — отсутствие паспорта двора и документов на
Читать дальше ...

Хочу поделиться с Вами следующими обстоятельствами, которые ввергли автора, повидавшего виды, в легкий шок.
В целом, вероятно, история может и не покажется такой уж нестандартной, но не перестает удивлять организованность ряда лиц по организации круговой обороны своих, незаконных и нечестных интересов.


В 2011 году были внесены изменения в Жилищный кодекс РФ. Одним из важнейших изменений послужило введение такого понятия как Совет дома. Не вдаваясь в юридические тонкости, скажу лишь то, что Совет дома – суть коллегиальный, совещательный орган, призванный помочь собственникам многоквартирных домов (МКД) осуществлять контроль и влияние на работу управляющей организации, реализовывать решения общего собрания собственников жилых помещений, контролировать их выполнение.
Такой вот Совет дома и был избран жителями дома № 2/1 по Краснопресненской набережной. Речь идет о той «сталинке» пятидесятых годов постройки, которая стоит сразу слева от Дома Правительства нашей Родины. Из окон этого дома открываются уникальные виды на Москва-реку и гостиницу «Украину»… А на крыше дома в настоящий момент расположена рекламная конструкция «ГАЗПРОМ», которая проглядывается аж с Кутузовского проспекта.
Так вот председателем Совета дома была избрана жительница кв. № 66 Панкина Антонина Ивановна, а членами Совета дома ее ближайшие соратники.
И все бы ничего, если бы не ряд обстоятельств, которые заставили усомниться, а в последствии и убедиться в нечестности и не добрых намерениях г-жи
Читать дальше ...

Останкинская межрайонная прокуратура г. Москвы провела проверку по обращению председателя совета одного из домов по ул. Ботаническая о нарушении прав жильцов управляющей компанией.

Установлено, что управляющая компания ЗАО «ВК Комфорт», в нарушение Жилищного кодекса Российской Федерации начисляет гражданам дополнительную плату за электроэнергию, расходуемую на общедомовые нужды.

При этом Постановлением Правительства Москвы от 27 ноября 2012 г. № 671-ПП утверждены ставки планово-нормативного расхода на 2013 г. для расчета субсидий из бюджета города Москвы, выделяемых управляющим организациям на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Правительством г. Москвы расходы на электрическую энергию на общедомовые нужды компенсируются субсидиями, выделяемыми для управляющих организаций из бюджета города.

Покрытие расходов управляющей компании на оплату дополнительной электроэнергии за счет жильцов данного дома является неправомерным, нарушает их социальные и жилищные права.

По результатам проверки Останкинский межрайонный прокурор направил в Замоскворецкий районный суд г. Москвы исковое заявление о понуждении ЗАО «ВК Комфорт» исключить из состава платы за коммунальные услуги оплату за электрическую энергию, потребляемую в помещениях общего пользования.

Рассмотрения искового заявления контролируется
Читать дальше ...

Вчера я рассказал вам о схеме бесхитростного выпиливания бабла из госбюджета в ДЕЗах. Именно эти конторы эксплуатируют большинство московских домов в качестве управляющих компаний.
Эти организации очень не любят свет и очень любят социальную апатию и наши деньги.
Сегодня мы посетили собрание жителей дома на Анохина 6 к 3, во дворе дома, в 13 часов, ну и в рабочий день разумеется.
И сказать что я был удивлен это значит промолчать.


Я давно не видел чтобы в нашем районе, Тропарево-Никулино столь вольготно и свободно чувствовали себя непуганые подрядчики, скромно и в одиночку осваивающие миллионы моих денег и денег моих соседей.
Эти наглые тараканы повылезали из своих углов и пришли на собрание. Наш визит было для них полной неожиданностью.
Привычные крики- Кто вам заплатил? Кто вас сюда звал? А вы кто такие? А я не обязан вам представляться! А вы хотите своего подрядчика привести!
Я не поленился и вчера заехал в этот дом в попытке найти Татьяну, ее «избрали» в ДЕЗе руководителем Совета Дома. При этом ничем кроме своих криков женщина подтвердить свое назначение не могла. И прямо говорит- меня назначил ДЕЗ, а иначе бы у нас создали ТСЖ. Она даже применила страшное оружие в виде угрозы жителям: " а иначе у нас создадут ТСЖ!".
Также к ней подтянулась чуть позже еще одна дама- она будет кричать- тоже самоизбравшая себя в Совет дом неизвестная. Они так замечательно кричали что я понял- мы на верном пути.
Ну а особо меня порадовал Кобзев — это
Читать дальше ...