Уважаемые жители ЖК «Алексеево»!

УК Ведис Комфорт намерена в ближайшее время повести Общее собрание собственников наших домов (корп.1 и корп.2). Данная процедура необходима для подтверждения полномочий УК «Ведис Комфорт» на управление нашим домом. Однако помимо всего прочего, Ведис Комфорт хочет повысить тарифы на техническое обслуживание наших домов на 38% до 31.71 руб/м2, что абсолютно неприемлемо
Основные вопросы, которые будут вынесены на повестку дня – размер платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества, выборы управляющей организации, утверждение проекта договора с УК, выбор охраны территории и подъезда, выборы Совета дома и Председателя Совета.

Тариф на обслуживание.
Ведис Комфорт предлагает увеличить ставку тарифа на обслуживание и текущий ремонт на 38% до 31,71 руб/м2 (сейчас 22,92 руб/м2), что также выше тарифа, утвержденного Правительством Москвы (до июля 2012 года остается на уровне 22,92 руб/м2). Это абсолютно неприемлемо, учитывая, что наш дом новый и расходы на текущий ремонт – минимальны. При этом перечень услуг, которые оказывает Ведис Комфорт полностью соответствуют обязательному минимуму, утвержденному Правительством Москвы и в соответствии с которым работают все УК Москвы. Получается, наша УК хочет брать с нас на 38% больше чем большинство УК в Москве, за что – непонятно...

Льготный тариф для собственников единственного жилья.
Правительство Москвы предоставляет льготный тариф для оплаты услуг УК для собственников единственного жилья (сейчас это 10.80 руб/м2), компенсируя УК часть затрат. Это работает автоматически во всех домах, где установлен тариф равный тарифам города Москвы. Если мы согласимся с тарифам Ведис Комфорта, собственники единственного жилья, прописанные в своих квартирах, не смогут получить возможность оплачивать услуги УК по льготному тарифу (10.80 руб/м2) — сейчас эта возможность не реализована из-за нежелания или неумения УК Ведис Комфорт.

Наглядный пример. Согласившись с предложением УК Ведис Комфорт на необоснованное повышение тарифа, собственник средней квартиры 56 кв. метров, в которой прописаны (постоянно зарегистрированы) двое, будет платить только за услуги УК в месяц – 1 776 рублей (31.71 руб*56 кв.м), при этом, если бы наша УК работала по тарифам города Москвы, размер оплаты был бы 605 руб (10.80 руб*56 кв.м). Экономия может составить 1 171 руб в месяц (66%) или 14 тыс рублей в год.

Договор с УК.
УК Ведис Комфорт предлагает жителям заключить договор на 1 год с автоматической пролонгацией или сроком на 3 года. Инициативная группа жителей, считает более правильным заключение Договора с УК на управление домами сроком на один год (12 месяцев) с обязанностью УК в конце срока действия Договора (в конце года) предоставить отчет перед собственниками о работе за год. В случае удовлетворительной работы УК в истекшем периоде, договор будет продлеваться на следующий срок (12 месяцев). Это даст возможность жителям контролировать качество работ УК, а самой УК быть более заинтересованной в качественном обслуживании жителей.

Совет дома.
Согласно новым положениям Жилищного Кодекса (ст. 161.1), жители многоквартирных домов, где не создано ТСЖ должны выбрать Совет дома. Основная задачи Совета – контроль деятельности УК. Каждый активный житель может войти в Совет дома.
ДАВАЙТЕ РЕШАТЬ ВОПРОСЫ НАШЕГО ДОМА ВМЕСТЕ!!!
МЫ МОЖЕМ И ДОЛЖНЫ ОТСТАИВАТЬ СВОИ ИНТЕРЕСЫ!!!
Инициативная группа ЖК «Алексеево»