Первые товарищества собственников жилья появились в начале 1994 года в Москве, Рязани и Ярославле. Затем инициативу подхватили города Нижний Новгород, Владимир, Красноярск, Волгоград, Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Новгород и др.

Волна создания товариществ и собственников жилья прокатилась по России после выхода Федерального закона «О товариществах собственников жилья» в 1996 году, но потом процесс вновь замедлился. В 2007 году, когда Президент РФ в своем обращении к Федеральному собранию пообещал, что ТСЖ в ближайшее время должны стать самыми распространенными некоммерческими объединениями в стране, собственники России повсеместно с уверенностью стали брать в свои руки управление многоквартирных домов.

Происходило это по- разному, медленно, местами с нарушениями. Но, несмотря на трудности, во многих домах Товарищества собственников жилья по-хозяйски отнеслись к оказанному им доверию, как со стороны государства, так и со стороны собственников, и буквально вытащили свои дома из затопленных или заполненных крысами, подвалов, обременения долгами за коммунальные услуги. Заулыбались фасадами дома, засветились спокойной уверенностью за будущее своих домов лица жителей.

Но не везде и не все происходило гладко, и политика государство в конце 2012 стала заметно меняться. Начало 2013 года ознаменовалось повсеместным давлением на ТСЖ, понуждением их отказаться от управления домами. В корне изменилась установка местных администраций всех
Читать дальше ...

Инспекция жилищного надзора по ЮАО сообщает, что по состоянию на 1 марта 2012 в Южном административном округе было создано 1419 товариществ собственников жилья. Из них на настоящий момент осталось 946 ТСЖ, из которых 366 находятся в стадии ликвидации (внесена запись в журнал «Вестник государственной регистрации» о принятии регистрирующим органом решения о начале процедуры ликвидации). 473 ТСЖ, не отвечавших требованиям закона, уже ликвидировано.

По 285 ТСЖ в ГКУ ИС районов написаны письма в налоговые органы о необходимости проведения процедуры ликвидации, в связи с тем, что со времени создания товарищества собственников жилья хозяйственную деятельность не вели, расчетные счета открыты не были, следовательно, операции хотя бы по одному банковскому счету не осуществлялись в течение последних 12 месяцев. Также не предоставлялись документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. В соответствии со ст. 21.1 Федерального закона № 129-ФЗ от 08.08.2001 г. «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» такие юридические лица признаются фактически прекратившими свою деятельность.

Инспекция провела проверку правоустанавливающих документов 580 товариществ собственников жилья. По итогам в отношении ряда ТСЖ оформлены предписания о необходимости привести уставы ТСЖ в соответствие с действующим законодательством. В случае неисполнения предписаний, Инспекцией будут оформлены исковые заявления в
Читать дальше ...